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耗资20亿美元的海中可持续生态区,使摩纳哥扩大3%

作者:友绿 2025/01/26 08:46

摩纳哥被称为避税天堂和富人的游乐场,拥有约 39,000 人口,其中几乎每 10 人中就有 7 人是百万富翁——面积比纽约中央公园还小。

最新的生态区马雷特拉Mareterra项目由法国Valode et Pistre Architectes建筑师事务所、意大利伦佐 · 皮亚诺建筑事务所与法国景观设计师Michel Desvigne联手打造,是全球可持续城市扩展的典范。项目的核心理念是可持续发展、创新与公众福祉。

但这个世界上第二小的主权国家刚刚增长了 3%。

新的“生态区”Mareterra建在地中海中,将这个微型国家的陆地面积扩大了近 6公顷,为这个人口稠密的国家增添了新的土地和发展空间。这个耗资 20 亿欧元(21 亿美元)的豪华开发项目于2024年12月由摩纳哥亲王阿尔贝二世揭幕,设有码头、海滨长廊和大片新的高端住宅。“Mareterra”这个名字的灵感来自该项目的两个互补元素:海洋和陆地。Mareterra 采用开创性的可持续建筑技术开发,是公国未来发展的核心。

2013 年宣布的大规模填海造地项目在海中建造了混凝土室或沉箱,然后排干水并装满 750,000 公吨沙子。填海造陆工程向来被视为高难度的都市计划。在Mareterra项目中,工程师们采用了极其精密的技术手段。由法国知名营造商Bouygues Travaux负责的海洋工程,使用了十八个水密沉箱(caissons)作为基础,这些沉箱表面特意设计了凹槽,使得海藻和海洋生物可以附着其上,成为生态工程的基础设施。

大约一半的人工土地将向公众开放,占地一公顷的公园、连结拉沃托海滩的步道,以及由景观设计师Michel Desvigne为Larvotto海滩及都市开放空间中精心规划的绿意景观,都将为摩纳哥带来崭新的城市生活样貌。设施包括公园、自行车道、码头和购物设施。该地区的各种绿地种植了 1,000 棵从意大利托斯卡纳进口的树木。

Le Renzo船型住宅,由著名建筑师 Renzo Piano 设计的住宅开发项目。

该场地上的新私人住宅包括 100 多套公寓和 10 栋富丽堂皇的别墅。包括 Norman Foster 和 Tadao Ando 在内的几位知名建筑师受委托在 Mareterra 建造结构。意大利建筑师伦佐·皮亚诺 (Renzo Piano) 以共同设计蓬皮杜中心而闻名,他的公司在该地点设计的住宅开发建筑 Le Renzo 以他的名字命名。

新开发项目在世界上人口最稠密的地方之一拥有 100 多套新的豪华公寓。虽然房价尚未披露,但莱坊估计该地区的房产价格约为每平方米 100,000 欧元(或每平方英尺超过 9,750 美元,几乎是摩纳哥平均水平的两倍)。该开发项目由私人资助,但摩纳哥政府将对所有房地产销售征收 20% 的税。作为该项目的一部分,这个城市国家的会议中心 Grimaldi Forum 也进行了扩建。

摩纳哥的土地是出了名的稀缺,这里有着悠久的入海历史。填海造地现在占公国领土的四分之一以上。最重要的填海工程发生在 1960 年代和 1970 年代,当时 Larvotto 和 Fontvieille 区扩展到地中海。

早些时候的填海造地工作引起了环保主义者的愤怒,他们担心这对摩纳哥的海洋生物造成影响,如今的海洋生物包括 60 种珊瑚。最近的一项提案在 2009 年被放弃,部分原因是阿尔贝二世亲王提出了生态问题,他以保护海洋生物多样性的工作而闻名。

可持续生态区

Mareterra 的开发团队优先考虑与生态系统、可持续性和负责任的场地开发相关的一系列措施。他们采取了各种措施来“尽可能减少对自然生态系统的影响”。该项目的网站称,规划者咨询了海洋专家,并为鱼类创造了新的栖息地,包括人工海草床。

根据摩纳哥 2050 年的碳中和目标,该项目集成了多个节能系统。太阳能电池板提供该地区 40% 的能源,海水海水浴热回路提供供暖和制冷,从而降低能耗。雨水被收集用于灌溉,绿色屋顶(以及 1,000 多棵树)有助于缓解城市炎热。建立了一片 1 公顷(2.47 英亩)的松树林,为居民提供环境和娱乐效益。该地区 80% 的供暖和制冷将使用可再生能源,包括超过 1.2 英亩的太阳能电池板产生的电力。

生态系统


可持续

Mareterra 的鸟瞰图,它建在近 15 英亩的填海土地上。

负责任的开发

HQE Amenagement — 为社区提供可持续发展建议(支持吸引力、社会凝聚力、合理使用资源、复原力的措施)

Espace Vert Ecologique EVE — 有利于绿地的生态孕育

BiodiverCity — 在建设项目中强调生物多样性,包括新建筑中的生态系统

Port Propre — 减少港口对环境的影响

耗资 20 亿欧元(约合 20.8 亿美元)的 Mareterra 项目是一个全球工程和环境里程碑,来自 40 多个国家的 300 多家公司和工人为其建设做出了贡献。这项国际合作凸显了其可持续城市规划的创新方法。它不仅是对摩纳哥土地的补充,也是对沿海城市未来的前瞻性愿景。

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